Gli aggiornamenti della Direttiva EPBD hanno rafforzato il ruolo dell’APE nella decarbonizzazione edilizia, ma il mercato fatica ancora a comprenderne il valore. Con l’integrazione dello Smart Readiness Indicator(SRI) e la EPBD IV, l’UE punta a una maggiore armonizzazione. R2M Solution, grazie ai suoi progetti innovativi, sviluppa soluzioni digitali avanzate come SmartLivingEPC, che favorisce un APE digitalizzato e più efficiente.

Un APE Più Completo e Affidabile

SmartLivingEPC migliora l’APE sotto diversi aspetti:

• Maggiore accuratezza: utilizzo di dati reali e modellazione energetica delle dinamiche dell’edifici per una valutazione più precisa.
• Approccio olistico: valutazione non solo dell’efficienza energetica, ma anche del comfort degli occupanti, della sostenibilità e dell’impatto ambientale.
• Certificazione a scala di quartiere: considerazione dell’intero contesto edilizio per una migliore pianificazione energetica.
• Sinergia con i registri digitali: compatibilità con i Digital Building Logbooks (DBL) per la registrazione e gestione dei dati edilizi lungo tutto il ciclo di vita.LA paiattaforma permette la tracciabilità dei documenti e delle versioni traccia le modifiche e l’accesso a diverse versioni dei documenti dell’edificio, con un focus sui dati più significativi
• Visualizzazione dei dati (tramite dashboard) e raccomandazioni personalizzate e comparabilità dei dati e standardizzazione tra edifici

Un APE Innovativo per una Visione di Quartiere

Tradizionalmente, l’APE è stato sviluppato per valutare le prestazioni di un singolo edificio, trascurando l’impatto del contesto urbano e infrastrutturale circostante. SmartLivingEPC introduce un modello che consente di certificare l’efficienza energetica a livello di quartiere, combinando la valutazione classica dell’APE con un’analisi più ampia che considera infrastrutture, dimensioni sociali ed economiche, contribuendo a una pianificazione urbana più sostenibile.

Digitalizzazione e Sinergia con l’SRI

Uno degli elementi distintivi di SmartLivingEPC è l’integrazione dell’APE con l’SRI, come richiesto dalla EPBD IV. Questo consente una valutazione più dinamica e realistica della prestazione energetica attraverso l’uso di Building Information Modelling (BIM), sensori intelligenti, IoT e gemelli digitali, che permettono di raccogliere e analizzare dati sulla struttura e gli impianti in tempo reale.

Variabili Non Energetiche: Un Nuovo Approccio all’APE

SmartLivingEPC non si limita alla valutazione del consumo energetico, ma incorpora anche parametri essenziali per il benessere degli occupanti, la salute e la sostenibilità ambientale. Qualità dell’aria interna, comfort termico, consumo idrico, isolamento acustico, sicurezza strutturale e impatto ambientale sono alcuni degli aspetti considerati per garantire una certificazione più completa e utile per proprietari, progettisti e investitori. Il monitoraggio della qualità dell’aria interna infatti nell’EPBD IV acquista un ruolo di rilievo. Per adeguarsi alle nuove normative, esistono già strumenti e tecnologie a disposizione per il monitoraggio dell’aria interna. Un elemento normativo, ma anche un vantaggio economico. 

Struttura della Piattaforma SmartLivingEPC

Il progetto si basa su un’architettura a quattro livelli: raccolta dati da sensori e BIM, organizzazione delle informazioni nel Digital Building Logbook (DBL), elaborazione dei dati per generare certificati EPC intelligenti e visualizzazione interattiva per supportare decisioni informate.

Risultati e Impatti della Piattaforma

La piattaforma è stata convalidata su 9 edifici pilota, con i seguenti risultati:

• Miglioramento dell’accuratezza della valutazione delle prestazioni energetiche, riducendo il divario tra valutazione teorica e prestazione effettiva.
• Monitoraggio automatizzato e di alta qualità di altri aspetti rilevanti per il ciclo di vita dell’edificio e per il comfort degli occupanti.
• Miglioramento della facilità d’utilizzo degli APE e dei dati sulle prestazioni post-occupazione, con maggiore chiarezza, accuratezza e fruibilità delle informazioni fornite.

Nel lungo periodo, gli impatti attesi includono:

• Prestazioni degli edifici più elevate con impatti ambientali inferiori attraverso tassi più elevati di ristrutturazioni olistiche.
• Miglioramento della qualità delle costruzioni e della durata di vita utile dell’edificio.